Am Barbarossaplatz in Köln wird die ehemalige KPMG-Zentrale in einen neuen Standort der Hotelkette Meininger mit ca. 1.180 Betten transformiert. Die markante Platzlage in der Innenstadt zählt zu den sichtbarsten Adressen der Stadt und bietet eine direkte Anbindung an zentrale Verkehrsachsen. Das Redevelopment des Hauses schafft eine zukunftsfähige Nutzung und stärkt die Position des Standorts nachhaltig.
Der Standort ist fest im innerstädtischen Gefüge Kölns verankert und verbindet unterschiedliche Stadtbereiche miteinander. Das direkte Umfeld ist geprägt von Gastronomie, Einzelhandel und einer konstant hohen Frequenz. Die Nähe zu etablierten Einkaufs- und Geschäftsstraßen sichert die dauerhafte Relevanz der Lage.
Die Entwicklung erfolgt im Auftrag eines kanadischen Pensionsfonds und basiert auf der gezielten Weiterentwicklung des Bürobestandgebäudes. Die bestehende Gebäudestruktur am Barbarossaplatz wird erhalten und in ein Hotel überführt, das langfristig deutlich besser zu dem Standort passt. So entsteht ein Projekt, das die vorhandene Qualität aufgreift und in eine zeitgemäße Nutzung übersetzt.
Mit der künftigen Hotelnutzung erhält der Standort eine neue Bedeutung im Alltag der Stadt. Die Transformation bringt zusätzliche Nutzung und neue Dynamik an einen der bekanntesten Orte Kölns.
Address
Barbarossaplatz 1a /
Luxemburger Straße 1-5, Köln
Site size
5.386 m2
GFA (o)
ca. 16.000 m2
Type of use
Büro zu Hotel
Zimmer/Betten
ca. 305 / ca. 1.180
Construction start
2027
Completion
2029
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