Development & Redevelopments

Standort

  • Fokus auf Deutsche Top 6 Städte
  • Zentrumsnahe und attraktive Lagen mit positivem Entwicklungstrend
  • Sehr gute ÖPNV Anbindung

Objekte

  • Bebaute und unbebaute Grundstücke mit potenzieller BGF von min. 5.000 m²
  • Hoher Leerstand / Walt inkl. Optionen von max. 4 Jahren
  • Baurecht muss nicht geklärt sein
  • Etwaige Altlastenproblematik u. Ä. sind kein Hinderungsgrund
  • Industrieareale, Gewerbehöfe und Konversionsprojekte

Investmentfokus

  • Opportunistische Investments mit Development oder Redevelopment Potenzialen
  • Einzel- und Portfolio- Investments

Transaktionsvoraussetzungen

  • Asset und Share Deals

Development & Redevelopments

Standort

  • Fokus auf Deutsche Top 6 Städte
  • Zentrumsnahe und attraktive Lagen mit positivem Entwicklungstrend
  • Sehr gute ÖPNV Anbindung

Investmentfokus

  • Opportunistische Investments mit Development oder Redevelopment Potenzialen
  • Einzel- und Portfolio- Investments

Objekte

  • Bebaute und unbebaute Grundstücke mit potenzieller BGF von min. 5.000 m²
  • Hoher Leerstand / Walt inkl. Optionen von max. 4 Jahren
  • Baurecht muss nicht geklärt sein
  • Etwaige Altlastenproblematik u. Ä. sind kein Hinderungsgrund
  • Industrieareale, Gewerbehöfe und Konversionsprojekte

Transaktionsvoraussetzungen

  • Asset und Share Deals

Bestand

Unser Credo lässt sich gut mit dem kulturellen Leitgestirn des ausgehenden 18. Jahrhunderts beschreiben: für das Wahre, Schöne und Gute.

Bei den Aspekten dieses Dreiklangs spielt für uns die Frage der lanfristigen Relevanz des jeweiligen Hauses eine zentrale Rolle: Nur Projekte, die sich auf das Wesentliche konzentrieren – das Wohlbefinden und Wirken der Menschen darin und in ihrer Umgebung – sind richtig. Projekte bereiten Freude, indem sie diese Kriterien erfüllen und emotional berühren. Und nur Projekte, die Freude bereiten, können wirklich schön sein.

Bestand

Standort

  • Fokus auf Deutsche Top 6 Städte
  • Zentrumsnahe und attraktive Lagen mit positivem Entwicklungstrend
  • Sehr gute ÖPNV Anbindung

Investmentfokus

  • Repositionierung und Transformation von alten Gebäude­strukturen zum „grünen“ Gebäude (ESG-Konformität)
  • Potenzial durch aktives Asset Management
  • Einzel- und Portfolio- Investments

Objekte

  • Gewerblich genutzte Objekte werden bevorzugt
  • Fokus auf Objekte mit Entwicklungsansatz und/oder veraltete Strukturen in exponierten Lagen
  • Leistungsgestörte Objekte (z.B. offener Vermietungsstand, Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, „Stranded Assets“)
  • Walt inkl. Optionen von max. 4 Jahren
  • 3.000 m² BGF

Transaktionsvoraussetzungen

  • Asset und Share Deals
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