Haus VIER.2 besticht durch Ziegelfassaden in den „Farben Kölns“ und einem markanten Muster, welches ihm eine unverwechselbare Präsenz verleihen. Haus VIER.1 bildet den eleganten Gegenpart: auf grauem Ziegelsockel ruhend, gekrönt von irisierenden Stahlpaneelen, die industrielle Strenge in fließende Leichtigkeit verwandeln.
Eckdaten im Überblick
✨ Zwei autarke Gebäude, die miteinander verbunden werden können
🔄 teilbar ab: 400 m²
🪴 2 Terrassen
1️⃣ VIER.1: 8.120 m²
📐 6 Etagen
📊 Regelgeschoss: 1.531 m²
2️⃣ VIER.2: 5.780 m²
📐 6 Etagen
📊 Regelgeschoss: 1.080 m²
⚡ Quartierseigene Tiefgarage mit E-Ladepunkten
♿ Barrierefreiheit auf höchstem Niveau
🏅 Höchste Zertifizierungen angestrebt
🔋 Strombasierte Wärme-/Kälteversorgung sowie PV-Anlage
🌡️ Passives Heizen/Kühlen über Deckensegel
Raumgefühl, das Maßstäbe setzt
📏 Raumhöhen: EG ≥ 4,5 m | OGs ≥ 3,4 m
🪵 Traglast im EG: bis zu 10 kN/m²
Geplante Nutzungen
🏬 EG: Nahversorgung, Gewerbe-/Gastroflächen
🏢 OG: Büroflächen
🛠️ Baustart: vsl. Q2 2026
