Menu
To the true, the beautiful, the good for better real estate. 

Ankauf



Developments &
Redevelopments

Standort
  • Fokus auf Deutsche Top 6 Städte
  • Zentrumsnahe und attraktive Lagen mit positivem Entwicklungstrend
  • Sehr gute ÖPNV Anbindung
Objekte
  • Bebaute und unbebaute Grundstücke mit potenzieller BGF von min. 5.000 m²
  • Hoher Leerstand / Walt inkl. Optionen von max. 4 Jahren
  • Baurecht muss nicht geklärt sein
  • Etwaige Altlastenproblematik u. Ä. sind kein Hinderungsgrund
  • Industrieareale, Gewerbehöfe und Konversionsprojekte
Investmentfokus
  • Opportunistische Investments mit Development oder Redevelopment Potenzialen
  • Einzel- und Portfolio- Investments
Transaktionsvoraussetzungen
  • Asset und Share Deals

  Download (PDF, 1.7 MB) )






Bestand

Standort
  • Fokus auf Deutsche Top 6 Städte
  • Zentrumsnahe und attraktive Lagen mit positivem Entwicklungstrend
  • Sehr gute Anbindung an ÖPNV
Objekt
  • Gewerblich genutzte Objekte werden bevorzugt
  • Fokus auf Objekte mit Entwicklungsansatz und/oder veraltete Strukturen in exponierten Lagen
  • Leistungsgestörte Objekte (z.B. offener Vermietungsstand, Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, „Stranded Assets“)
  • Walt inkl. Optionen von max. 4 Jahren
  • Mind. 3.000 m² BGF
Investment Fokus
  • Repositionierung und Transformation von alten Gebäude­strukturen zum „grünen“ Gebäude (ESG-Konformität)
  • Potenzial durch aktives Asset Management
  • Einzel- und Portfolio- Investments
Transaktionsvoraussetzungen
  • Asset und Share Deals

ankauf@Alfons-alfreda.com