Ankauf
Developments &
Redevelopments
Standort
- Fokus auf Deutsche Top 7 Städte
- Zentrumsnahe und attraktive Lagen mit positivem Entwicklungstrend
- Sehr gute ÖPNV Anbindung
Objekte
- Bebaute und unbebaute Grundstücke mit potenzieller BGF von min. 10.000 m²
- Hoher Leerstand / Walt inkl. Optionen von max. 4 Jahren
- Baurecht muss nicht geklärt sein
- Etwaige Altlastenproblematik u. Ä. sind kein Hinderungsgrund
- Industrieareale, Gewerbehöfe und Konversionsprojekte
Investmentfokus
- Opportunistische Investments mit Development oder Redevelopment Potenzialen
- Einzel- und Portfolio- Investments
Transaktionsvoraussetzungen
- Asset und Share Deals
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Bestand
Standort
- Fokus auf Deutsche Top 7 Städte
- Zentrumsnahe und attraktive Lagen mit positivem Entwicklungstrend
- Sehr gute Anbindung an ÖPNV
Objekt
- Gewerblich genutzte Objekte werden bevorzugt
- Fokus auf Objekte mit Entwicklungsansatz und/oder veraltete Strukturen in exponierten Lagen
- Leistungsgestörte Objekte (offener Vermietungsstand, Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, „Stranded Assets“)
- Walt inkl. Optionen von max. 4 Jahren
- Mind. 5.000 m² BGF
Investment Fokus
- Repositionierung und Transformation von alten Gebäudestrukturen zum „grünen“ Gebäude
(ESG-Konformität) - Potenzial durch aktives Asset Management
- Einzel- und Portfolio- Investments
Transaktionsvoraussetzungen
- Asset und Share Deals
ankauf@Alfons-alfreda.com
