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Ankauf



Developments &
Redevelopments

Standort
  • Fokus auf deutsche Metropolregionen
  • Gute Mikrolage > Nahversorgungsstruktur
Objekte
  • Bebaute und unbebaute Grundstücke ab 4.500 m²
  • Hoher Leerstand oder WAULT kürzer als 5 Jahre
  • Baurecht muss nicht geklärt sein
  • Etwaige Altlastenproblematik u. ä. sind kein Hinderungsgrund
Investmentfokus
  • Opportunistische Investments mit Development- oder Redevelopment-Potenzialen
  • Einzel- und Portfolioinvestments
Transaktionsvoraussetzungen
  • Asset und Share Deals

  Download (PDF, 1.6 MB)






Bestand – Gewerbe

Standort
  • Fokus auf A-Städte bundesweit
  • Zentrumsnahe und attraktive Lagen mit positivem Entwicklungstrend
  • Gute Anbindung an ÖPNV
Objekt
  • Office, Mixed-used- und Hotelobjekte werden bevorzugt
  • Fokus auf Objekte mit Entwicklungsansatz und/oder hoher Renditeerwartung
  • Leistungsgestörte Objekte (offener Vermietungsstand, Sanierungs- und Modernisierungsbedarf)
  • Industrieareale und Gewerbehöfe
  • Konversionsprojekte oder Transformationsimmobilien
  • Mind. 10.000 m² BGF
Investment Fokus
  • Potenzial durch aktives Asset Management
  • Opportunistische Investments mit (Sanierungs- und/oder Modernisierungsbedarf, Vermietungs- und/oder Finanzierungsbedarf)
  • Einzel- und Portfolio- Investments
Transaktionsvoraussetzungen
  • Asset und Share Deals

ankauf@Alfons-alfreda.com